MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR. Située sur la commune de SAINT-JOIRE, à 15km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 33km de BAR-LE-DUC, cette maison de village indépendante à rafraichir est idéale pour une famille à la recherche de pièces volumineuses et d'espace. Elle comprenant une surface habitable d'environ 193m2. Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier/mezzanine, trois chambres, débarras. En dépendances : grenier aménageable, garage, sous-sol avec grand atelier/chaufferie, 2 caves. Terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 9 ares 68 ca. Classe Énergie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650EUR et 2310EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/16X8VPd5rBk9GEWlGs3IPN Au rez-de-chaussée : - Entrée (2,99m2) : sol carrelage ; - Cuisine (21,50m2) : sol carrelage, ilot central, évier 2 bacs, éléments de rangement bas, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, 2 fenêtres ; - Séjour (38,87m2) : sol lino, cheminée (fonctionnelle), porte-fenêtre ; - Dégagement (5 ,42m2) : sol carrelage ; - Salon (19,59m2) : sol carrelage ; - Chambre 1 (20,93m2) : sol lino, fenêtre ; - Salle d'eau (6,54m2) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, douche, VMC ; - WC (2,12m2) : sol carrelage, WC, VMC ; A l'étage : - Palier/Mezzanine (16,30m2) : sol lino, velux ; - Chambre 2 (14,10m2) : sol lino, velux, fenêtre ; - Chambre 3 (20,59m2) : sol lino, velux ; - Chambre 4 (20,10m2) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Débarras (3,65m2) : sol lino ; En dépendances : - Grenier éventuellement aménageable (50m2) ; - Garage (75m2) ; - Sous-sol avec grand atelier/chaufferie et 2 caves ; Terrain attenant en nature de terrasse (25,25m2) et jardin d'agrément. Le tout sur 9 ares 68ca. Taxe foncière ~ 447 EUR/an (2025). Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois et par une pompe à chaleur. Elle est reliée au tout à l'égout. La toiture est en bon état général et régulièrement entretenue. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr