Villa avec piscine à Failly - Vrémy. Benedic Immobilier vous présente une superbe propriété d'architecte située à seulement 5 minutes de Saint-Julien-lès-Metz, 15 minutes de l'hypercentre messin, 10 minutes des principaux axes autoroutiers et du Technopôle. C'est en fin d'impasse, à l'orée d'une forêt, que vous découvrirez cette demeure contemporaine qui bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent à la proximité immédiate des commodités. Dès le franchissement de la porte, le ton est donné. Un majestueux hall d'entrée cathédrale baigné de lumière dévoile une architecture résolument contemporaine où le verre, le bois, l'aluminium et le béton brut dialoguent avec élégance. Les volumes généreux, les jeux de perspectives, les éclairages intégrés et le soin apporté à chaque finition confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois sobre, chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur les terrasses et la piscine grâce à d'imposantes baies vitrées, constitue le véritable coeur de la maison. Pensée autant pour la vie de famille que pour recevoir, cette pièce offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine américaine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite avec salle d'eau, deux bureaux pouvant répondre aux besoins du télétravail ou d'une profession libérale, un salon TV intimiste, un vestiaire ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale climatisée constitue un véritable appartement privé. Elle dispose d'une terrasse, d'un vaste dressing et d'une élégante salle de bains. Deux autres suites complètent ce niveau, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque membre de la famille confort et indépendance. La maison totalise ainsi quatre pièces d'eau, parfaitement adaptées à une grande famille ou à des réceptions en toute sérénité. Les prestations annexes sont à la hauteur du reste de la propriété : une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, un vaste garage, un local technique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, les aménagements paysagers prolongent avec harmonie les lignes contemporaines de la maison. Une belle piscine sécurisée, idéalement exposée, s'intègre parfaitement aux différentes terrasses, dont une superbe terrasse couverte permettant de profiter des lieux à toute heure de la journée. À l'abri des regards, derrière son mur d'enceinte et entourée d'une végétation soigneusement entretenue, cette propriété offre un véritable art de vivre où intimité, confort et élégance sont les maîtres mots. Une réalisation contemporaine de grande qualité, pensée dans les moindres détails, où chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, confort et convivialité. Une adresse rare pour les amateurs d'architecture, de belles prestations et de sérénité, aux portes de Metz. Je me réjouis de vous faire découvrir cette propriété d'exception et de vous accompagner dans cette visite qui ne vous laissera pas indifférent. À très bientôt, Jean-Pierre (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .