Maison d'architecte de 270m² habitables bâtie sur plus de 3900m² de terrain arboré et favorablement exposé avec vue panoramique, l'ensemble à proximité de tout commerces et services. Rez-de-chaussée comprenant 173m² habitables : entrée, cuisine avec accès terrasse, séjour avec accès terrasse, dégagement, toilettes, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, lingerie, dressing, cellier, chaufferie. Etage comprenant 98m2 : mezzanine, quatre chambres, toilettes, salle de bains, bureau. Cave au sous-sol. Piscine. Garage 56m². Vaste parking Abri de jardin. DPE : C ; GES : C 2 Min Remiremont ,15 Min Epinal, 30Min Gérardmer/ La Bresse, 50Min Nancy. 610.000 Euros. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier MILLET, au 0684369315 ou, par courriel à x.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103464756 Epinal auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456369 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103464756 Epinal - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr