BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIEDS 155 M2 IDEALEMENT S. Xavier de l'agence Bon'appart Briey vous propose ce pavillon individuel de plain-pied idéalement situé sur la commune de Sainte Marie aux Chênes. Xavier vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 155 m2 habitables, finit en 2015 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 620 m2. Pour votre confort, vous n'aurez qu'à pousser la porte afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 55 m2 de pièce à vivre. Le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin agrémenté d'une multitude de figuiers et un Olivier... De retour dans la maison, vous y décrouvrirez 3 grandes chambres, 16, 17 et 12 m2, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et une buanderie. Un grand double garage entièrement carrelé de 43 m2 complète ce bien. La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Autant d'atouts et de prestations qui font de cette maison un bien d'exception, à visiter sans tarder !!! Pompe a chaleur et ballon thermodynamique récent. VMC double flux. Prix de vente : 430 00 EUR Honoraires charge vendeur Surface : 155 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 31 Kwh/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 250 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien rare vous intéresse, contactez moi: Xavier DENIZE 07 67 05 64 92 xavier.d@bon-appart.fr Siret: 903475630 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr