Nous vous présentons cette maison individuelle exceptionnelle, de très haut standing, située dans une rue paisible à Sandweiler. Caractéristiques de l'Équipement : Chauffage : Gaz avec chauffage au sol Fenêtres : Triple vitrage en bois Volets : Électriques Ventilation : VMC double-flux Sécurité : Vidéophone Éclairage : Extérieur Écologie : Panneaux solaires Description Détaillée : Rez-de-chaussée : Espace multifonctionnel (44 m²) : Grande porte vitrée avec accès privé et préparations pour une cuisine supplémentaire. Local technique / espace de rangement (9,2 m²). Chambre à coucher (19,8 m²) : Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes attenantes (9,2 m²), dressing/buanderie (8,0 m²). Premier Étage: Hall d'entrée avec meubles intégrés. Chambre à coucher (17,4 m²) : Salle de douche attenante, WC (6,2 m²), accès à un balcon (4,4 m²). WC séparé (2,7 m²). Cuisine ouverte (13,6 m²) : Entièrement équipée. Espace de vie lumineux (50,6 m²) : Accès au jardin orienté sud et à la terrasse en bois (27,9 m²). Deuxième Étage: Hall de nuit et espace bureau (10,0 m²). 2 chambres à coucher (14,1 m² + 10,6 m²) dont avec mezzanine. Salle de douche (7,3 m²). Grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²) : Accès depuis les chambres et le hall. Extérieur : Terrasses et balcon. Allée généreuse : Capacité de garer plusieurs véhicules. Jardin spacieux. Informations Complémentaires : Sanitaires : 1 baignoire, 3 douches, 4 lavabos, 4 WC. Environnement : Quartier résidentiel entouré de verdure, à seulement 5 km de la Ville de Luxembourg. Accès facile aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Commodités à Proximité : Écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie, transports publics et accès à l'autoroute. Écoles : Crèches à proximité, écoles primaires à Sandweiler, lycées à Luxembourg-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations fournies sont à titre indicatif et peuvent être sujettes à modification. Veuillez contacter l'agence pour obtenir des détails précis.