Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de rangée familiale située à Sandweiler, commune prisée à deux pas de Luxembourg-Ville. Construite en 1962 et régulièrement rénovée au fil des années — chauffage remplacé en 2018, nouvelle cuisine en 2020, salles de bains et dernier étage entièrement réaménagés — cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur quatre niveaux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Rez-de-chaussée * Entrée : 7,98 m² * Bureau / Salle TV : 10,33 m² * Buanderie : 7,77 m² * Garage 1 voiture : 14,4 m² * 2 emplacements extérieurs 1er étage * Séjour lumineux : 29,64 m² * Cuisine indépendante : 9,42 m² — avec possibilité d'ouverture sur le séjour * Terrasse : 16,02 m² avec accès au jardin * WC séparé : 1,92 m² 2e étage * Chambre 1 : 8,24 m² * Chambre 2 : 14,01 m² * Chambre 3 : 15,82 m² * Salle de bains avec WC : 3,48 m² 3e étage – Suite parentale * Chambre : 10,57 m² * Dressing privatif : 4,96 m² * Salle de bains avec WC : 4,95 m² Équipements & prestations : * Chauffage électrique * Climatisation aux 1er, 2e et 3e étages * Terrasse & jardin * Garage 1 voiture + 2 emplacements extérieurs * Terrain de 1,92 ares * Maison bien entretenue Situation géographique :
Sandweiler séduit par sa situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville et ses excellentes connexions routières. La maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles : * École accessible à pied * Tennis et squash à proximité immédiate * Accès rapide à Luxembourg-Ville et au Kirchberg Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.