Vente Maison/villa 6 pièces. Iad France - Dimitri Gerber vous propose : SARREBOURG - MAISON de 216 m² - 2 GARAGES - SOUS-SOL AMENAGES Découvrez à Sarrebourg cette maison qui, par sa configuration sur 2 niveaux et ses 216 m² habitables, offre un potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou une occupation en deux entités distinctes. Implantée sur les hauteurs de Sarrebourg, cette maison de 1970 répartie sur deux niveaux dispose d'un terrain de 685 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de plain-pied dessert deux chambres confortable, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour les rangements du quotidien. À l'étage, une seconde entrée lumineuse ouvre sur un séjour vaste de près de 38 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une ambiance conviviale aux pièces de vie. Une terrasse et un jardin complète le bien, offrant un espace extérieur directement accessible depuis l'habitation. Le tout est complété par 2 garages et un grenier, atout appréciable pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison atypique, adaptée pour un projet familiale ou professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les plusieurs possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699520)