Maison semi-mitoyenne de type 3 - 63 m² - 22 Closerie des Lilas, (entrée droite)SARREGUEMINES Située dans un quartier résidentiel calme de Sarreguemines, cette maison semi-mitoyenne de 63 m² répartis sur 2 niveaux d'habitation offre un cadre de vie agréable, lumineux et entièrement réhabilité : réfection toiture et zinguerie, révision des menuiseries extérieures, remplacement de la porte d'entrée, ravalement de la façade, mise en sécurité électrique, chaudière gaz neuve et robinets thermostatiques. Idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine à aménager . À l'étage, deux chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace privé et calme. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable à votre image. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, récemment rénové, et à proximité des commodités. Chauffage individuel gaz; classe énergie D (222kWh/m²/an); classe climat D (47kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1340€ et 1850€ abonnements compris Prix de vente: 112 500€ hors frais d'acte. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au 06.15.23.69.68 Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux. Remise des offres d'achat de préférence par mail à sandrine.pichot-duclos@vivest.fr. Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr