LOT 6 (Les plans sont autorisés par la commune). La maison Unifamiliale en bande construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 158.20 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 6.92 m² - Cuisine/salle à manger : 24.69 m² - Arr. Cuisine : 5.04 m² - WC séparé : 1.62 m² - Couloir : 4.82 m² - Rang. : 2.86 m² - Buanderie : 4.96 m² - Loc. tech. / cave : 9.67 m² 1er étage : - Hall : 8.52 m² - Living : 26.95 m² - Chambre 1 : 8.26 m² - Chambre 2 : 8.69 m² - Salle de bain : 6.71 m² - WC séparé : 1.60 m² Etage en Retrait : - Hall : 5.16 m² - Chambre 3 : 15.22 m² - Salle de bain : 4.99 m² - Chambre 4 : 8.84 m² - WC séparé : 2.68 m² Surface habitable : 158.20 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 17.95 m² qui donne sur le jardin, d'un jardin de 46.79 m², 2 terrasses de 9.69 et 9.88 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le prix de vente HTVA est de 839.750,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 957.857,50 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 907.857,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.