Maison jumelée 4 chambres à Schieren

Le Groupe Tavares et ses partenaires ont le plaisir de vous présenter ici leurs tout nouveau lotissement composé de 2 résidences, d'une maison bi-familiale et de 9 maisons clés en main. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg, tout en gardant la proximité d'une épicerie boulangerie, deux restaurants et de la Gare Ferroviaire de Schieren. Un arrêt de Bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. Profitez d'un lotissement moderne offrant des places de parking publiques et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le lotissement bénéficie de l'ensemble des autorisations requises (morcellement, autorisations communales, cadastre vertical, etc.), permettant une mise en œuvre rapide de votre projet. Les constructions sont réalisées en bloc Bisotherm écologique permettant une façade traditionnelle au mortier taloché et offrant une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale (Lot 6) d'une superficie totale de 155.23 m2 se compose pour le gros-œuvre fermé (toiture, menuiserie extérieure, façade et carport) comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation 11.74 m2 - WC séparé 1.62 m2 - Local technique/Cave 9.67 m2 - Buanderie 4.96 m2 - Arr. Cuisine 5.04 m2 - Cuisine/salle manger 24.69 m2 - Rang 2.85 m2 1er étage : - Living 26.95 m2 - Hall 5.53 m2 - SDD 6.71 m2 - WC 1.60 m2 - Chambre 1 8.26 m2 - Chambre 2 8.69 m2 Etage en retrait : - Hall 5.16 m2 - Chambre 3 15.22 m2 - Chambre 4 8.84 m2 - SDB 4.99 m2 - WC séparé 2.68 m2 Surface totale : 155.23 m² - L'autorisation de bâtir prévoit une terrasse de 17.95 m2 qui donne sur le jardin. Le prix de vente pour le gros-œuvre fermé (toiture, menuiserie extérieure, façade et carport) est de : - Le prix de vente HTVA est 602.366,84 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est 680.119,21 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 630.119,21 € (TVA mixte ? Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : *** / ****@***********