EFH mit Garten und Garage in S Dieses Reihenmittelhaus in Schmelz bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Familienhaus, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive, sodass der Start im neuen Zuhause unkompliziert möglich ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 überarbeitet. Darüber hinaus sind die übrigen Gewerke als ausbaufähig zu betrachten - ideal für Interessenten, die schrittweise modernisieren und das Objekt nach eigenen Ansprüchen weiterentwickeln möchten. Ein Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit einfacher Ausstattungsqualität, das besonders durch seine praktische Raumaufteilung, den Keller und das Entwicklungspotenzial überzeugt. - Einbauküche - Laminatboden - Balkon - Gartennutzung - Garage - Unterkellert - Ofenheizung - Energieart: Holz Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Ihre Finanzierungspate freut sich, von Ihnen zu hören: Wüstenrot Bausparkasse Robin Schumacher Marktstraße 22 66822 Lebach Telefon: +49-151 64611260 E-Mail: robin.schumacher@wuestenrot.de Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center. Rufen Sie uns an: Wüstenrot Immobilien Andrej Schmelzer Lisdorferstr. 10 66740 Saarlouis Telefon: +49-162-3011393 E-Mail: andrej.schmelzer@wuestenrot.deDieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schmelz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und einem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass sowohl das Zentrum von Schmelz als auch die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar sind. Auch überregionale Ziele lassen sich dank der guten Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege zügig anfahren. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Damit verbindet diese Lage in idealer Weise angenehmes Wohnen, gute Infrastruktur und einen hohen Erholungswert.