Découvrez cette élégante propriété contemporaine construite en 2017, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible à Schuttrange. Alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et équipements technologiques de pointe, cette maison séduit par son confort moderne et sa performance énergétique remarquable. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte (41,60 m²), baigné de lumière naturelle, avec une cuisine d’architecte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme V-ZUG - Accès direct à une vaste terrasse principale (42,10 m²) - Hall d’entrée (5,90 m²) avec rangements sur mesure - WC séparé 1er étage : - Chambre 1 : 15,31 m² - Chambre 2 : 14,46 m² - Salle de bains : 8,50 m² 2e étage : - Suite parentale (20,17 m²) avec salle de douche privative (3,92 m²) - Terrasse privative (15,85 m²) Sous-sol : - Salle de loisirs / Bureau (17,76 m²) : espace chauffé idéal pour le télétravail, salle de jeux ou atelier - Cave (19,35 m²) - Local technique / buanderie (7,51 m²) --- Caractéristiques techniques & confort - Passeport énergétique A/A : excellente efficacité énergétique - Panneaux solaires & chaudière à gaz à condensation - Triple vitrage - Volets électriques dans toute la maison - Cuisine équipée V-ZUG - 1 carport + 1 emplacement extérieur État irréprochable – aucun travaux à prévoir --- Localisation & accessibilité Situation idéale combinant tranquillité et proximité immédiate des infrastructures : - Luxembourg-Ville : ± 13 km (moins de 15 minutes) - Aéroport de Findel : ± 7,7 km (10 minutes) - Gare de Schuttrange : à 10 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Gare) - Accès rapide aux axes autoroutiers - Bus : lignes 361, 324, 325 à proximité - Commodités : écoles, crèches, commerces et services rapidement accessibles Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Beatriz ROSAS +352 621 732 613 b.rosas@barnes-international.com