Maison 5 pièces à Scy-Chazelles (FR)

Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Anouck Barril vous propose : - SCY-CHAZELLES - MAISON - T6 de 137 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING - Venez découvrir cette jolie MAISON de 1965 située à mi-hauteur du village très prisé de SCY-CHAZELLES, à proximité de la prestigieuse demeure de Robert SCHUMAN, du Mont SAINT QUENTIN, de la ville de METZ et de tous les axes autoroutiers. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne, pratique et confortable sur une parcelle de 390 m² pour une famille souhaitant se rapprocher de la NATURE tout en résidant tout près de METZ. Depuis une grande ENTREE pleine de rangements, un bel escalier vous entraine vers une PIECE de VIE de 31 m² baignée de lumière. De larges baies vitrées donnent accès à un BALCON confortable exposé au SUD et SANS VIS à VIS avec une VUE imprenable sur la ville de METZ. La CUISINE séparée, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle a également une porte fenêtre donnant sur la TERRASSE et le JARDIN. A même niveau, 3 belles CHAMBRES sont disponibles ainsi qu'une SALLE d'EAU et un WC. Au rez-de-chaussée, une 4ème CHAMBRE avec un DRESSING et une SALLE d'EAU supplémentaire avec WC peut être attribuée aux parents ou à un adolescent pour plus d'autonomie. Idéal également pour une famille recomposée en quête de différents espaces. Une BUANDERIE / CHAUFFERIE, une CAVE, un ATELIER et un GARAGE de 31 m² compètent ce bien. Plusieurs places de stationnements sont à disposition devant la maison. Le JARDIN est entièrement clos et offre différents espaces à se réapproprier. La TERRASSE sans vis à vis promet de beaux et bons moments, sans compter que la maison se situe au CALME d'une IMPASSE avec très peu de riverains. Tous les volumes ont été optimisés, les matériaux sont RECENTS et de QUALITE et il n'y a AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Façade isolée par l'extérieur, toiture rénovée. Chaudière à GAZ à condensation et POELE à BOIS. Tout est déjà en place pour un CONFORT maximal et une optimisation des dépenses énergétiques. DPE réalisé en août 2026 : D - D - Consommation actuelle : 96¤ / mois, soit 1 157¤ / an. Taxes foncières : 1 156¤ / an. Fibre optique, Cable TV, Tout à l'égout, Eau, Electricité et Gaz. Un cadre de vie privilégié, des dépense maitrisées, que demander de plus ? DISPONIBLE quand vous l'êtes, APPELEZ -MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063842)