Cette ancienne ferme soigneusement rénovée combine le caractère historique avec le confort moderne et un potentiel exceptionnel. La propriété a été largement modernisée et a servi avec succès de maison de vacances pour les touristes. Avec un total de dix espaces de couchage ou 4 chambres, la propriété est idéalement adaptée comme maison familiale généreuse, maison multigénérationnelle, propriété de vacances ou opportunité d'investissement attrayante. En entrant, vous pouvez ressentir l'état bien entretenu et immédiatement habitable de la maison. La superficie habitable d'environ 160 m² est complétée par environ 260 m² d'espace utilisable, y compris l'ancienne grange, qui offre de nombreuses possibilités pour des loisirs, des ateliers, du stockage ou une expansion supplémentaire. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 1 774 m² et offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, de loisirs et de détente. L'attractivité réside notamment dans la possibilité d'acquérir ou d'utiliser les zones d'extension adjacentes d'environ un demi-hectare. La cuisine ouverte et moderne équipée d'un coin salon confortable invite à la cuisine collective et à la convivialité. L'espace de vie est également complété par deux salles de bains réparties sur deux étages. Un point fort particulier est l'ascenseur existant, rendant la propriété accessible aux personnes en fauteuil roulant et idéale pour un logement adapté aux seniors. Les équipements séduisent par une combinaison réussie de divers revêtements de sol tels que des planches en bois, du parquet, des carreaux, du stratifié et des escaliers en bois, donnant à la maison un caractère chaleureux et accueillant. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort de vie agréable, avec des volets roulants supplémentaires au rez-de-chaussée. La terrasse d'environ 50 m² offre beaucoup d'espace pour des heures de détente en plein air. Une cave voutée fournit un espace de stockage supplémentaire et souligne le charme original de la maison. D'un point de vue économique, cette propriété offre également des perspectives intéressantes. Le système photovoltaïque de 2010 génère actuellement un revenu mensuel d'environ 750 euros. La durée restante est d'environ quatre ans, représentant un avantage additionnel attrayant pour les investisseurs. Caractéristiques supplémentaires : - Année de construction environ 1900 - Rénovation extensive de 2006 à 2010 - Nouveau toit en acier à joint debout de 2007 - Chauffage central au fioul de 2004 - Meublé - Immédiatement habitable - Dix places de stationnement - Grande ancienne grange (environ 6 places de stationnement) avec potentiel d'utilisation polyvalent - Accessible en fauteuil roulant et adapté aux seniors - Idéal comme maison de vacances, propriété d'investissement ou maison résidentielle spacieuse Conclusion : Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une propriété polyvalente, bien entretenue avec beaucoup d'espace et de charme. Que ce soit comme maison résidentielle spacieuse, propriété de vacances, propriété d'investissement ou une combinaison de vie et de loisirs ? cette propriété ouvre de nombreuses possibilités dans un emplacement frontalier attrayant avec le Luxembourg.