Maison 3 pièces à Sexey-aux-Forges (FR)

* Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * Bruno Silberschmidt vous propose en exclusivité 3 ruelle de la Moselle à Sexey-aux-Forges cette maison à rénover. Maison de village de 84 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de 30 m2 pouvant faire office de séjour-cuisine ou cuisine-salle à manger, en demi-niveau : salle de bain et cabinet de toilette séparé, Au 1er étage : une chambre de 12 m2 dont les travaux sont à reprendre et un double salon- séjour de 27 m2 ou une grande chambre supplémentaire à terminer. Combles aménageables après réfection de la toiture. Les + qui font la différence : - Un environnement calme - Grenier aménageable - Un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités - Une parcelle de jardin de 125 m2 vient compléter ce bien. Cette maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'aménagement mais offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Audit énergétique réalisé le 21/07/2026. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Propriétés Privées. DÉPART DES OFFRES : 26 000 euros (1). Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de Bruno SILBERSCHMIDT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 24 octobre 2026 à 12h, au 25 octobre 2026 à 12h. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SILBERSCHMIDT, au 07 67 783 783 ou, par courriel à ****************@*********************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILBERSCHMIDT Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940199219 NANCY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri465389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno SILBERSCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940199219 NANCY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr