HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison isolée à l'architecture moderne sur un terrain de 4,82 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « IOP EIZEMUER - BEIM KREUZ » idéalement situé à Sprinkange, un charmant village paisaible à seulement 15 minutes de la Ville de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. La maison lot 09 vous offre une surface totale de 233m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8,33m2 - WC séparé de 1,76m2 - Débarras de 2,29m2 - Séjour de 46,43m2 avec accès sur la terrasse de 33m2 et son jardin - Cuisine ouverte sur le séjour - Arrière cuisine et buanderie de 10,30m2 - Garage pour 2 voitures de 37,5m2 Au 1er étage : - Hall de nuit de 7,88m2 - Chambre 1 de 11,31m2 - Chambre 2 de 11,31m2 - Chambre 3 de 11,27m2 - Salle de bain de 8,66m2 - Chambre parentale de 25,4m2 comprenant une pièce dressing et une salle de bain avec un WC. Au 2ème étage : - Combles aménageables de 48,17m2 - Local technique de 11,41m2 Sprinkange, commune de Dippach se situe à seulement 15 minutes de la ville de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches telles que la gare de Schouweiller située à 400m ainsi que des écoles, des crèches et des supermarchés. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.