A vendre maison à vendre à Stadtbredimus — Exclusivité RBC Real Estate Derrière cette adresse discrète et au calme absolu, se cache un bien offrant une sensation immédiate d’intimité et de liberté. Un lieu de vie spacieux, lumineux et ouvert sur la nature. Une manière de vivre, plus qu’un simple lieu. Dès l’entrée, le ton est donné. On monte quelques marches… et l’on découvre un premier espace de vie chaleureux, pensé pour les moments partagés. La cuisine équipée, avec son piano de cuisson au gaz, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, rythmée par la présence d’un poêle à pellets. Un espace où l’on imagine les soirées entre amis, les repas en famille, les instants simples qui deviennent précieux. Puis, à l’étage, l’ambiance évolue. Le salon, indépendant, offre un second espace de vie plus feutré, sublimé par une cheminée et baigné de lumière. C’est ici que le regard se prolonge vers l’extérieur : une terrasse plein sud, ouverte sur la nature, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir. À l’étage supérieur, l’espace nuit se déploie avec fluidité : chambres confortables, mezzanine, volumes bien pensés… chacun trouve sa place, sans compromis. Un agencement différent, assumé, qui crée une véritable dynamique de vie, entre convivialité, intimité et respiration. Un cadre de vie privilégié sur la Moselle Vivre à Stadtbredimus, c’est choisir un environnement apaisant, entre vignobles, nature et lumière. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner du rythme urbain tout en restant connectés. Calme, verdure, qualité de vie… ici, tout invite à ralentir. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 194,10 m² • Année de construction : 1911 — entièrement rénové en 2007 • État : Excellent, aucun travaux à prévoir Disposition : • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger : 27 m² (avec poêle à pellets) • Salon indépendant : 26 m² avec cheminée • 4 chambres à coucher • Mezzanine : ± 8 m² • Salle de bain principale : 26 m² (baignoire balnéo, douche, double vasque, fenêtre) • Salle de douche supplémentaire (rénovée) Extérieur : • Terrasse : 13,30 m² — orientation plein sud, vue nature Annexes : • Garage box fermé (1 à 2 voitures) • Cave privative Confort & équipements : • Double vitrage • Volets électriques • Climatisation réversible (chaud / froid) • Façade isolante • 16 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout (chaudière 2007) • Passeport énergétique : G / G Une opportunité rare sur le marché Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus d’espace, plus de liberté, plus de confort, sans basculer vers le budget d’une maison traditionnelle. Une invitation à découvrir Ce bien ne se raconte pas entièrement, il se vit. Une visite vous permettra d’en comprendre toute la singularité et le potentiel. Si ce bien correspond à votre projet, nous vous invitons à contacter Alain Génin afin d’organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu’un lieu n’est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d’un parcours de vie. RBC Real Estate — Le prestige de l’impact Honoraires d’agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire.