***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette maison individuelle avec un salon cathédrale, datant de 1984, a été entièrement rénovée en 2017. Elle est en parfait état et se trouve sur une parcelle de 6,08 ares (4, rue des Sapins), disposant de ± 310 m2, dont ± 220 m2 habitables. Le bien est situé à quelques pas du centre de Steinsel avec ses nombreux services et commerces. Il est composé comme suit : Au-rez-de-chaussée, un séjour de ± 81 m2 comprenant un salon ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger de ± 17 m2 avec une sortie sur une terrasse de ± 38 m2 et le jardin. Ce niveau comporte également une chambre de ± 16 m2, une seconde chambre de ± 14 m2, une salle de douche de ± 5 m2 et un wc séparé de ± 3 m2. L'escalier en bois dessert le 1er étage. Une mezzanine de ± 22 m2 conduit vers deux chambres : une de ± 16 m2 et une deuxième de ± 27 m2 incluant une salle de bain privative (baignoire, double vasque, wc). Au sous-sol, un hall d'entrée de ± 17 m2, un spacieux garage de ± 60 m2, un bureau/salle de sport de ± 9 m2, un wc séparé de ± 1 m2, une cave de ± 5 m2 et une buanderie de ± 18 m2. Généralités : - Situé dans la commune prisée de Steinsel ; - Libre de 4 côtés ; - Orienté sud-ouest, très lumineux ; - Salon cathédrale avec une hauteur de 5 m ; - Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir ; - Chauffage au gaz de 2017 ; - Fenêtres en double vitrage, en bois et pvc, volets électriques ; - Alarme ; - Vaste jardin bien entretenu ; - Belles balades forestières et piste cyclable facilement accessibles ; - Proximité des écoles, commerces et transports publics. Agente responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu