Magnifique Maison d'Exception ! Nouvelle Construction en VEFA - Gros-œuvre en cours !!! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale haut de gamme, libre de 3 côtés, située dans un environnement privilégié. Alliant architecture moderne et confort technologique, cette propriété offre des prestations rares, incluant un ascenseur privatif desservant tous les niveaux. Les travaux de gros-œuvre ont déjà commencé, vous permettant de visualiser les volumes exceptionnels de votre futur foyer. Caractéristiques Principales : Terrain : Superbe parcelle de 3,51 ares Superficie : 268.57 m2 brut et 180.53 m2 habitable Technologie & Énergie : Pompe à chaleur, chauffage au sol, et ventilation mécanique double-flux (VMC) pour un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Finitions : Matériaux et finitions haut de gamme. Mobilité : Ascenseur intérieur desservant les 4 niveaux. Disponibilité : Livraison prévue sous 13 mois après la signature de l'acte notarié. Distribution des pièces par étage : Sous-sol : Grand hall des caves avec accès ascenseur et escalier Vaste buanderie / chaufferie technique Locaux de rangement et caves spacieuses (compteurs) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec vestiaire Cuisine ouverte sur un lumineux séjour/living avec de larges baies vitrées Accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif WC séparé Garage intégré et carport couvert pour un stationnement aisé 1er Étage : Hall de nuit avec accès ascenseur Chambre 1 : Avec son espace dressing privé et sa salle de douche italienne attenante Chambres 2 et 3 : Deux chambres spacieuses et lumineuses Deuxième salle de douche moderne 2ème Étage (en retrait) : Suite parentale : Grande chambre avec accès sur la terrasse attenant à un grand dressing Grande salle de bain avec grande douche et baignoire ilot Espace de rangement / Débarras Accès à une magnifique terrasse en retrait offrant une vue dégagée Les points forts : Lumière naturelle : Orientation optimale et grandes ouvertures vitrées Confort : Ascenseur, chauffage au sol et triple vitrage Extérieurs : Beau jardin et terrasses Garantie : Vente sous régime VEFA avec garantie d'achèvement Le prix annoncé incluent une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à indexation, offrant ainsi une stabilité financière aux futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser les derniers détails de votre future résidence de prestige Dossier complet (plans, cahier des charges) sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un RDV.