Maison 6 pièces à Terville (FR)

Maison à vendre Terville. RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO DE 70 m² construite sur un terrain de 4 ares 54. Agora immobilier vous propose cette maison de 150 m², datant des années 1940, séduit par son charme authentique, subtilement associé au confort moderne, et offre de multiples possibilités La maison principale, mitoyenne des deux côtés, se compose de : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès à une véranda attenante à la dépendance, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux disposent de grands placards. Le parquet à étage apporte une touche d'authenticité. Un bureau, pouvant accueillir un espace de télétravail ou être aménagé en salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, complètent ce niveau. Chauffage au gaz- double vitrage En plus STUDIO Indépendant de 70 m², un véritable atout. Cette propriété bénéficie d'un studio de 70 m² habitables. Elle se compose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Grâce à sa configuration, cet espace offre de multiples possibilités : accueillir un proche, offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou envisager un projet locatif. Ce studio constitue un véritable atout, apportant une valeur ajoutée indéniable à l'ensemble de la propriété. Chauffage électrique et cheminée Un garage avec un atelier et un grand jardin sans vis à vis avec une terrasse d'été sont à découvrirà Environnement et commodités : le bien bénéficie de la proximité de nombreux services et infrastructures, notamment la mairie, une maison de retraite, une médiathèque, un parc, les transports en commun, des restaurants ainsi que des établissements scolaires. Un emplacement pratique facilitant le quotidien. DPE en D Possibilité d'organiser une visite virtuelle sur demande. Prix 462 000 euros FAI Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des questions Mme KIZIL *** ou l'agence Agora immobilier Thionville ***. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 54022018000035667. Agora Immobilier, faites le premier pas ... nous ferons le reste !