*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Située dans la commune de Tétange, cette maison unifamiliale à rénover, construite en 1975, libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 225 m² pour une superficie totale de ± 279 m² et se compose comme suit: Le rez-de-jardin comprend un double garage de ± 39 m² et une chaufferie ± 12 m² pour la partie non-habitable. Côté habitable, un grand espace ouvert ± 29 m² avec de grands baies vitrées faisant office de coin salon (avec accès au jardin) dessert une chambre de ± 15 m², un espace sauna (avec douche et wc séparé), ainsi qu'un salon de ± 26 m² avec sa cheminée et son accès à une petite terrasse. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 16 m² (avec wc invités) dessert une partie nuit comprenant 3 chambres de ± 19, 16, et 10 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, meuble double lavabo, miroir, wc, chauffe-serviettes) et un dressing de ± 6 m². Une belle pièce à vivre (salon-salle à manger) de ± 48 m² s'ouvre sur la terrasse (26 m²) et offre une magnifique vue sur la vallée. Une cuisine équipée/aménagée de ± 13 m² complète l'étage. Un jardin arboré en pente avec une terrasse complètent l'offre. Généralités : - Chaudière au gaz (1993), chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis PVC avec double vitrage, volets manuels - Cheminée - Deux places de parking devant la maison - Passeport énergétique I - I - Rénovation à prévoir - Solde de TVA à taux réduit (3%): 44.000€