Maison familiale de 205 m² avec jardin - Vendue louée - Thionville Située 27 rue des Romains à Thionville, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 205,86 m² habitables offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un investissement locatif sécurisé. Bien vendu loué Bail en cours depuis le 4 octobre 2021. Loyer mensuel : 1 460,16 € + 60 € de provisions sur charges, soit 17 520 € de revenus locatifs annuels hors charges. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une chaufferie, des espaces de rangement et un WC séparé. 1er étage : L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative, d'une seconde salle de bains indépendante, d'un WC et d'un accès à une agréable terrasse. Combles : Un grenier isolé, chauffé et électrifié, accessible par trappe. Extérieurs et équipements Jardin clos et arboré, idéal pour profiter du calme Garage avec annexe attenante à l'arrière Poêle à pellets moderne Adoucisseur d'eau Les atouts Maison spacieuse et bien entretenue Revenus locatifs immédiats Secteur recherché de Thionville Jardin et terrasse Équipements confortables « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4413