Maison à vendre Thionville. Maison individuelle des années 1970, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de 34 m² constitue un espace convivial idéal pour recevoir. Une salle à manger donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux espaces nuit pour toute la famille. Un dressing vient compléter cet étage pour un rangement optimal. Une salle de bains avec WC est également à disposition, apportant confort et praticité au quotidien. Au sous-sol, vous y trouverez une chaufferie, une buanderie avec douche ainsi que trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires, et un garage de 26m². la maison dispose également de trois garages fermés, offrant un stationnement sécurisé ou une possibilités d'extension. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5270.00 et 7180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.