Magnifique maison d’architecte au cœur de la nature – Valmestroff À vendre, superbe maison d’architecte de standing développant plus de 200 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au cœur du charmant village de Valmestroff, en Moselle à proximité direct de Thionville. Construite en 2009 sur un terrain paysager de 15 ares, cette propriété d’exception séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans son environnement naturel. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, cette maison à ossature bois offre un confort de vie remarquable, où chaque espace a été pensé avec soin afin de créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale. Située dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers et des commodités. La ville de Thionville, située à seulement 15 km, offre un accès rapide à ses commerces, restaurants, écoles et infrastructures, tout en permettant de rejoindre facilement le Luxembourg et l’Allemagne. Un intérieur raffiné, ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, la maison dévoile une harmonie parfaite entre lumière, espace et nature : • Hall d’entrée spacieux avec vue directe sur le patio central • Grand vestiaire avec buanderie et accès au garage • Magnifique espace de vie traversant comprenant : - cuisine haut de gamme ouverte, - cellier, - salle à manger, - salon chaleureux séparé par une cheminée double foyer • Accès direct à une vaste terrasse (+/- 70m2) orientée plein Sud, ensoleillée longeant l’ensemble de la pièce de vie • Superbe patio intérieur, véritable cœur architectural et lumineux de la maison • Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau privative et terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt À l’étage : • Belle mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire • Trois chambres lumineuses avec accès au balcon filant • Salle de bain avec baignoire et douche • WC séparé • Accès au grenier Prestations complémentaires : • Combles aménageables idéals pour le stockage • Double garage • Sous-sol d’environ 55 m² (cave) • Chauffage géothermique avec forage offrant de très faibles consommations énergétiques • Triple vitrage • Climatisation réversible • Vue imprenable sur la forêt environnante • Classe énergétique B Une propriété rare sur le marché : Chaque chambre bénéficie d’une ouverture directe vers l’extérieur, renforçant cette sensation unique de vivre en parfaite connexion avec la nature. Le patio central apporte une signature architecturale forte et baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Cette propriété rare constitue une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie paisible, élégant et résolument tourné vers le bien-être. Disponibilité : à convenir (rapidement) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au +352 31 61 35 ou sur info@creahaus.lu