Découvrez cette maison individuelle à acheter, située à Thionville en France et proposée par Maisons Comebat - JFB Conseils. Détails de la propriété : Cette superbe maison offre un espace de vie spacieux de 148 m², parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 7 pièces, dont 3 chambres à coucher, une suite parental,1 salle de bain et 1 douche. Pratique, elle dispose de deux garages et deux places de stationnement extérieures, idéal pour vos véhicules et commodités. Le terrain s'étend sur une surface généreuse de 8 ares, garantissant votre intimité et votre confort. Cette propriété sera disponible à partir du 6 septembre 2027. La maison est équipée d'une connexion par fibre optique, assurant une excellente qualité internet, et bénéficie d'une classe énergétique 'A', un gage de performance et d'économies. Grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa conformité avec la norme RT 2021, cette maison conjugue respect de l'environnement et confort thermique. ½ NIVEAU Dans nos créations en demi-niveaux, l'idée est de placer la partie nuit au-dessus de la partie sous-sol (garage, buanderie) en intercalant la partie jour par un palier à mi-hauteur de l'escalier. De ce fait la séparation est bien marquée par les escaliers. Ce système constructif ne comporte en général pas plus de 2 fois 8 marches. Nos constructions partent généralement d'une forme géométrique simple de type rectangulaire mais il est facilement possible de la personnaliser suivant vos aspirations. ETAGE Pour nos créations à étage, le principe est de disposer de plus de surface habitable sans occuper plus de terrain. Nous pouvons ainsi délimiter la partie jour de la partie nuit. On accède à cette partie nuit par un escalier qui dessert l'ensemble des pièces. Nos constructions partent généralement d'une forme géométrique simple de type rectangulaire ou carré, mais il est facilement possible de la personnaliser suivant vos aspirations en y aménagent une chambre voir un bureau en partie basse, ou bien encore aménager les combles au-dessus du garage. TOIT TERRASSE Nos créations à toit plat ou « toit terrasse », apportent un réel sang neuf au monde la construction de maisons individuelles Assimilées aux maisons d'architectes, les maisons à toit plat sont désormais à la portée de nombreux foyers. Ils peuvent être accessible ou non suivant l'utilisation souhaitée (terrasse, jardin,?) L'aspect esthétique de ces projets, qu'ils soient à étage, en demi niveau ou bien même de plain-pied, répondent au souhait d'avoir une maison atypique et résolument moderne. Photo non contractuelle. Le prix s'entend sans l'adaptation du terrain et peut varier suivant le choix des matériaux. Maisons COMEBAT vous propose une maison de 148 m2 ou plus si besoins comprenant un garage, terrain. Cette maison peut être construite avec un toit terrasse ou un toit à deux pentes. Environnement proche : Thionville est une ville agréable et dynamique, offrant un cadre de vie plaisant. Vous trouverez des établissements scolaires variés, et les options de commerces et restaurants ne manquent pas pour satisfaire toutes vos envies. Les parcs et espaces de loisir sont également accessibles, offrant un cadre de détente pour toutes les générations. Concernant la santé, la ville est dotée d'établissements de soins qualitatifs, et les transports en commun facilitent l'accès aux différentes commodités. Ne ratez pas cette occasion unique ! Prenez contact dès maintenant pour planifier une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.