Thionville - Elange : villa d'architecte d'exception. Dans la commune très recherchée d'Élange, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez une villa de standing construite en 2009, mêlant lignes contemporaines, volumes généreux et matériaux haut de gamme. * Un art de vivre en plain-pied : Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une architecture lumineuse et élégante. La villa développe 173 m² de plain-pied, complétés par un sous-sol intégral portant la superficie totale à 230 m². * Confort absolu : Chauffage performant par pompe à chaleur (2020), aspiration centralisée, adoucisseur, Wallbox pour véhicule électrique. * Espaces extérieurs d'exception avec ses deux terrasses sublimes : 25 m² côté avant dont l'accès est direct depuis la cuisine et 102 m² côté arrière, pour un espace de réception ouvert sur la piscine * Piscine haut de gamme : Une piscine en inox 3 × 10 m, rare et équipée d'un volet motorisé immergé, esthétique, durable et spectaculaire. * Garage XXL : Un garage de 61 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : K. Moriceau : 06 75 66 99 25 K. Karas : 06 08 31 19 87