Maison individuelle à Tressange (FR)

L’agence vous propose cette agréable maison située à Bure, sur la commune de Tressange, à seulement 10 minutes du Luxembourg. D’une surface habitable de 106 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché et offre un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Grâce à ses espaces fonctionnels, à ses rénovations récentes et à ses extérieurs, ce bien présente de nombreux atouts. Il comprend également une vaste dépendance attenante, accompagnée d’une grande cour, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Disposition de la maison Au rez-de-chaussée : * Un hall d’entrée avec placard de rangement ; * Un séjour lumineux d’environ 40 m² ; * Une cuisine avec accès direct à la terrasse ; * Une chambre ; * Une salle de bains ; * Une cave d’environ 15 m² ; * Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : * Deux chambres entièrement rénovées avec dressing. Les extérieurs * Une terrasse de 38 m² avec une avancée de toit en bois ; * Un jardin d’environ 350 m² ; * Trois places de stationnement privatives à l’avant de la maison. La dépendance et ses nombreuses possibilités Attenante à la maison, une dépendance d’environ 100 m² complète cet ensemble immobilier. Elle dispose d’une cour d’environ 400 m² entièrement macadamisée et sécurisée par un portail électrique. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : * Création d’un grand garage ; * Aménagement d’un appartement supplémentaire ; * Installation d’une activité professionnelle ; * Réalisation de tout autre projet selon vos envies. La dépendance comprend également : * Une mezzanine ; * Une porte sectionnelle automatisée neuve ; * Des WC séparés ; * Une douche ; * Les branchements et évacuations nécessaires à l’installation d’une cuisine. Informations complémentaires * Surface habitable de la maison : 106 m² ; * Cave : 15 m² ; * DPE : classe C ; * Installation électrique entièrement refaite à neuf ; * Fenêtres neuves, à l’exception de celle de la cuisine ; * Climatisation ; * Toiture et façade refaites à neuf. Un ensemble immobilier aux multiples atouts Grâce à sa situation privilégiée à proximité du Luxembourg, à ses rénovations et à son potentiel d’aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois un espace de vie agréable et de nombreuses perspectives d’évolution. Prix de vente de l’ensemble : 470 000 € Si vous désirez plus de renseignements ou souhaitez effectuer une visite, veuillez contacter l’agence.