Maison individuelle 8 pièces à Trierweiler (DE)

Le certificat énergétique est en cours d'élaboration. Il n'existe actuellement aucun certificat énergétique valide pour ce bien. Celui-ci a déjà été demandé par le propriétaire. Certaines maisons offrent non seulement beaucoup d'espace, mais ouvrent également de nouvelles possibilités. Cette maison familiale spacieuse avec appartement indépendant sur un terrain d'environ 748 m² combine environ 214 m² de surface habitable avec une répartition des pièces bien pensée, des possibilités d'utilisation flexibles et une vue magnifique sur la verdure. Que ce soit en tant que résidence familiale spacieuse, maison intergénérationnelle ou avec possibilité de location supplémentaire - ici, les rêves de logement peuvent être réalisés individuellement. Dès l'entrée dans le logement principal, un hall spacieux avec un sol en pierre naturelle de haute qualité vous accueille, à partir duquel toutes les pièces sont facilement accessibles de plain-pied. Cette structure de vie de plain-pied crée une situation de vie sans barrières et offre les meilleures conditions pour un confort de vie à long terme - même en vieillissant. Directement dans le hall d'entrée se trouvent une garde-robe pratique et un WC invités. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille, tandis que le grand salon et salle à manger se présente comme le cœur de la maison. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et mènent directement au balcon, qui invite à la détente avec une vue splendide sur la verdure. Le coin nuit privé a été délibérément séparé du coin salon par un hall propre, créant ainsi un endroit de retraite agréable. Dans cette zone, les revêtements de sol ont déjà été enlevés et le sol a été dénudé - un point de départ idéal pour réaménager et moderniser les pièces selon vos propres souhaits. Par un élégant escalier en pierre naturelle ou l'accès extérieur séparé, vous accédez à l'appartement indépendant. Celui-ci se distingue par un grand hall d'entrée, un salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains déjà modernisée vers 2011. Ici aussi, des revêtements de sol ont déjà partiellement été enlevés, permettant ainsi une mise en œuvre simplifiée des idées de conception individuelles. Cette niveau est également complété de manière pratique par un atelier, une cave et un accès direct à un garage - vous pourrez ainsi entrer dans la maison au sec même par mauvais temps. Un autre point fort est la grande terrasse au-dessus des deux garages. Bien qu'elle soit accessible par l'entrée de la maison, elle vous récompense par une vue magnifique sur l'environnement verdoyant et offre un merveilleux endroit pour des soirées d'été détendues. En ce qui concerne les aspects techniques, des investissements initiaux ont déjà été réalisés : la partie à toiture en pignon de la maison a été complètement rénovée autour de 2006, y compris la charpente et le revêtement. La salle de bains du logement principal a été modernisée vers 2001, et celle de l'appartement indépendant a suivi aux alentours de 2011. Certaines fenêtres datent d'environ 2003, tandis que les autres sont des fenêtres en bois avec double vitrage et stores manuels de l'année de construction. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul datant de l'année de construction, dont le brûleur a été renouvelé vers 1990. Cette maison séduit non seulement par sa taille, mais surtout par son énorme potentiel. Avec un peu d'amour et des idées personnelles, ici s'offre un chez-soi, qui laisse place à la famille, aux souvenirs partagés et à de nombreuses années de bonheur. Laissez-vous séduire par les diverses possibilités offertes par ce bien exceptionnel lors d'une visite personnelle - peut-être que votre nouveau chez-vous vous attend déjà ici.