Immeuble de caractère avec commerce de 500 m², 5 chambres à coucher et jardin à Troisvierges Au cœur de Troisvierges, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant plus de 300 m² de surface habitable ainsi qu'un espace commercial de 136 m², idéal pour combiner activité professionnelle, investissement ou grande habitation familiale. La partie résidentielle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend 5 spacieuses chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine principale parfaitement équipée. Un véritable atout de cette propriété est sa deuxième cuisine indépendante, spécialement aménagée pour l'organisation de grandes réceptions, fêtes familiales ou rassemblements entre amis. Un espace convivial qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un agréable jardin privatif permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Plus de 300 m² habitables - Commerce de 136 m² - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine principale + deuxième cuisine pour réceptions et événements familiaux - Jardin privatif - PAG, Zone mixte, nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement - Situation centrale à proximité de toutes commodités Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'une vaste maison familiale, cette propriété unique représente une opportunité rare dans le nord du Luxembourg. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.