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PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À TROOZ
PEB A • Construction récente 2021 • Prestations haut de gamme • Terrain de ± 2.000 m²

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Trooz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 et achevée en juillet 2022 offre un cadre de vie rare, alliant volumes impressionnants, confort absolu et équipements technologiques de dernière génération.

Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, située au 2ᵉ étage afin de profiter pleinement des vues dégagées, développe de magnifiques espaces ouverts aux finitions soignées.

La cuisine hyper équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements premium : four encastré, double lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier design et table fixe vitrocéramique intégrée. L’espace est sublimé par une climatisation dédiée, des stores bso solaires et de larges châssis aluminium avec moustiquaires.

La maison offre plusieurs suites et espaces nuit confortables :

- 6 chambres et 5 salles de bains dont une superbe suite parentale de ± 60 m² comprenant dressing, double vasque, baignoire, douche et WC privatifs

Le confort technique est irréprochable : • Chauffage sol au gaz avec citerne enterrée, VMC double flux, boiler performant, volets électriques programmables et pilotables par GSM, Système d’alarme volumétrique et sur châssis, détecteurs incendie, visiophone, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec alimentation eau froide pour certains équipements, cave ventilée
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de ± 50 m² parfaitement orientée garantissant calme et intimité.

Côté énergie, le bien affiche d’excellentes performances :

• 20 panneaux photovoltaïques de 300 W, Installation électrique renforcée avec borne de recharge électrique, revenu cadastral : ± 1.400 €