Maison 4 chambres à Tuntange Réf 7610207

Ce bien se trouve dans ce Lotissement

Thomas & Piron vous propose une maison unifamiliale avec son studio bénéficiant d'une entrée indépendante (logement intégré). Le studio peut être loué à un tiers, vous faisant ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire. Prix fixe garanti jusqu'à la remise des clés. LOT 4 : Maison de 202 m² sur un grand terrain de 6.83 ares qui se compose : Au rdc : Un garage, deux emplacements voitures extérieurs, une salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et le grand jardin. A ce même niveau, vous trouverez le studio avec son entrée indépendante. Au 1er étage : Un salon en mezzanine bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin et la nature ainsi que deux chambres dont une parentale. Au dernier étage : deux belles chambres, une salle de bain, un local technique. Venez découvrir notre nouveau lotissement idéalement situé dans la commune de Tuntange à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville et du Kirchberg. Possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez nous au plus vite pour d'avantages d'informations au +352 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées. A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA 17%, à 1 768 170 € TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise). Thomas & Piron bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit Studio, das von einem eigenen Eingang profitiert (integrierte Wohnung). Das Studio kann an eine dritte Person vermietet werden, wodurch Sie von einem zusätzlichen Einkommen profitieren. LOT 4 : Haus von 202 m² auf einem großen Grundstück von 6,83 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss: Eine Garage, zwei Außenstellplätze für Autos, ein Esszimmer mit offener Küche, die auf eine schöne Terrasse und den großen Garten führt. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Studio mit eigenem Eingang. Stock: Ein Wohnzimmer mit Mezzanin, das einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die Natur bietet, sowie zwei Schlafzimmer, eines davon ein Elternschlafzimmer. Im obersten Stockwerk: zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum. Entdecken Sie unsere neue Wohnsiedlung in idealer Lage in der Gemeinde Tuntange, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und Kirchberg entfernt. Es besteht die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich für weitere Informationen unter +352 34 18 14 1. Alle Preise verstehen sich inklusive Grundstück und Haus, inklusive 3% Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Mehrwertsteuerbehörde akzeptiert werden. Thomas & Piron offers you a single-family house with a studio that has its own entrance (integrated housing). The studio can be rented to a third party, thus allowing you to benefit from an additional income. LOT 4 : House of 202 m² on a large plot of land of 6.83 ares which is composed : On the ground floor: A garage, two outside car spaces, a dining room with open kitchen overlooking a beautiful terrace and the large garden. On the same level, you will find the studio with its independent entrance. On the first floor: A mezzanine living room with a breathtaking view on the garden and the nature and two bedrooms, one of which is a parental room. On the top floor: two beautiful bedrooms, a bathroom, a technical room. Come and discover our new housing estate ideally located in the town of Tuntange at only 20 minutes from Luxembourg City and Kirchberg. Possibility to personalize your house according to your desires, your needs and your budget. Do not miss this great opportunity, contact us as soon as possible for more information at +352 34 18 14 1. All our prices are given for land and house, VAT at 3% included under condition of acceptance of your file by the VAT administration.