MAISON DE VILLAGE A VANY 150 M2 AVEC VASTE TERRAIN. EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : VANY (PROCHE SAINT-JULIEN-LÈS-METZ) Dans un charmant village paisible et bucolique, découvrez cette vaste maison mitoyenne de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 182 m². Construite en 1982, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une chambre, un garage double véhicules, un atelier ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'un vaste dégagement desservant un double séjour avec plafond cathédrale, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre. Une buanderie, une chambre et une cuisine attenante au séjour complètent ce niveau, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale. Au second niveau, retrouvez une salle de bains, une troisième chambre ainsi qu'une double chambre avec espace nuit et coin détente/salon en mezzanine, surplombant le séjour. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin attenant, aménagé en flanc de coteaux, avec terrasse, seconde terrasse couverte, cabanon et vue dégagée sur le village. Située dans une rue calme et sans circulation, cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. DPE : C - prévoir travaux de mise au goût. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier. 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com www.theoucafeimmobilier.com