Maison - 106,18 m2 - 4 pièces. - EXCLUSIVITÉ MARCHAL IMMOBILIER - Vatimont - À quelques minutes de Rémilly et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en octobre 2022 par SOCOPA, constructeur reconnu pour son expertise dans les maisons à ossature bois haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, son magnifique terrain plat de 885 m2 et la qualité remarquable de sa construction. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien tout en limitant les consommations énergétiques, cette maison BBC+ réunit les dernières technologies en matière d'habitat performant. Développant 106 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et congélateur. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse en bois offrant une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante. L'espace nuit comprend : o Une première chambre de 10,96 m2 o Une deuxième chambre de 12,18 m2 o Une troisième chambre de 12,61 m2 o Une belle salle de bains de 7,26 m2 o Un WC indépendant Les espaces annexes apportent un véritable confort de vie : o Cellier de 9,50 m2 o Chaufferie / espace de stockage de 7,54 m2 o Entrée fonctionnelle Côté équipements, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies sur le secteur : - Construction ossature bois SOCOPA d'octobre 2022 - Maison BBC+ à très faible consommation énergétique - VMC double flux haute performance - Ballon thermodynamique Atlantic - Poêle à pellets connecté et pilotable à distance - Brise-soleil orientables (BSO) motorisés et connectés, pilotables à distance - Menuiseries PVC double vitrage - Construction sur vide sanitaire - Très bonne qualité d'isolation - Terrasse bois récente - Terrain plat et bucolique de 885 m2 - Taxe foncière : seulement 400 EUR par an Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, économe, confortable et construit avec des matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de constructions performantes et de prestations modernes. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Marchal Immobilier.