Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé rue de la Concorde à Verviers, une opportunité d'investissement solide en plein cœur de la ville.

L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque lot dispose d'une cave privative et d'un grenier attribué. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable.

Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie.

Caractéristiques :

• 4 appartements 1 chambre espace bureau/commerce
• 3 appartements occupés / 1 libre — bureau/commerce libre
• PEB C (chaque appartement)
• Revenu cadastral non indexé : 2 325 €
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage mural
• Électricité : non conforme
• Compteurs individuels (électricité, gaz, eau)
• Caves privatives et greniers attribués par lot

— Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 087/34.11.22 - 080/78.50.37