SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité à Villerupt (pas en centre ville) cette maison libre de 3 côtés de +/- 83 m² habitables (à seulement quelques minutes de la frontièreLuxembourgeoise) Située dans une rue calme Vous trouverez au Rez-de-chaussée Une belle cuisine moderne équipée, le salon (Séjour) de plus de 30m². Au premier étage : 2 chambres et de toilette séparée. Au deuxième étage : 1 grand chambre de +/- 16m2. Le sous-sol offre une pièce avec de plus 17m², une salle de douche, de toilette séparé, une cave avec buanderie / chaufferie et accès au jardin. Les combles sont aménageables Terrasse de plus de 17m2 Un jardin de plus 100 m2 vient compléter cette maison. La maison dispose de deux emplacements extérieurs privatifs pour garer les voitures La maison dispose d'un adoucisseur d'eau Le chauffage central est au gaz Les fenêtres double vitrages. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter : Pedro Moreira au 07 77 28 41 71 (téléphone Français) 621 744 065 (téléphone Luxembourgeois) e-mail : signature.immo.fr@gmail.com