Commercial en charge : Massimo Calderaro +352 621 534 879 mc@solaia.lu Située au 7, Rue de la 7ème Division d’Infanterie Française à Ethe (commune de Virton), cette maison développe une surface habitable de 230 m² sur un terrain exceptionnel de 42 ares 38 centiares, offrant un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités. Atout majeur : possibilité de détacher une parcelle constructible (contenance à définir). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation selon vos projets. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger avec cheminée • Cuisine • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 toilette séparée • 1 bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace polyvalent • Accès direct à une grande terrasse et au jardin Étage : • 2 chambres supplémentaires Sous-sol : • Caves offrant des espaces de stockage Extérieurs : • Grande terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie • Terrain de 40 ares offrant un vaste jardin exploitable • Grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules selon leur taille • Potentiel de division pour projet immobilier ou investissement Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement, combinant surface habitable, volume et potentiel de développement. SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69