Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre située à Vitry-sur-Orne, en France. Proposée par Maisons Comebat - JFB Conseils, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une résidence confortable dans un cadre paisible et attrayant. Détails de la propriété Cette spacieuse maison de 96 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain, idéale pour une famille. Avec 1 étage, elle dispose également d'un garage et de 2 places de stationnement intérieur, offrant amplement d'espace pour vos véhicules. Le terrain s'étend sur 5.37 ares, vous procurant un cadre de vie agréable. Bien que la maison ne soit pas rénovée et non meublée, elle offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle. La classe énergétique de cette propriété est A, certifiée existante, et elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort énergétique optimal. Avec le respect de la RT 2021, cette maison est bien placée pour allier écologie et économie. Pour nos créations à étage, le principe est de disposer de plus de surface habitable sans occuper plus de terrain. Nous pouvons ainsi délimiter la partie jour de la partie nuit. On accède à cette partie nuit par un escalier qui dessert l'ensemble des pièces. Nos constructions partent généralement d'une forme géométrique simple de type rectangulaire ou carré, mais il est facilement possible de la personnaliser suivant vos aspirations en y aménagent une chambre voir un bureau en partie basse. TOIT TERRASSE Nos créations à toit plat ou « toit terrasse », apportent un réel sang neuf au monde la construction de maisons individuelles Assimilées aux maisons d'architectes, les maisons à toit plat sont désormais à la portée de nombreux foyers. Ils peuvent être accessible ou non suivant l'utilisation souhaitée (terrasse, jardin,?) L'aspect esthétique de ces projets, qu'ils soient à étage, en demi niveau ou bien même de plain-pied, répondent au souhait d'avoir une maison atypique et résolument moderne. Photo non contractuelle. Le prix s'entend sans l'adaptation du terrain et peut varier suivant le choix des matériaux. Maisons COMEBAT vous propose une maison de 96m2 ou plus si besoins comprenant un garage, terrain. Cette maison peut être construite avec un toit terrasse ou un toit à deux pentes. Services à proximité Vitry-sur-Orne offre un environnement résidentiel calme avec un accès aisé à de nombreux services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez dans les environs des écoles de qualité, pratiques pour les familles, ainsi que plusieurs options de shopping et de restauration pour vos besoins quotidiens. Les espaces verts et les installations de loisirs permettent de profiter de la nature et des activités en plein air. De plus, des services de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit pour votre famille. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.