Maison à vendre Vitry-sur-Orne. Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée, construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface au sol de 210 m², cette propriété de 6 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour les dîners en plein air. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine chauffée de 8x4 m, un véritable luxe. Cette maison, en bon état, dispose également d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, ainsi que d'un stationnement extérieur pour 2 autres véhicules. La vue dégagée depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.