Propriété d'exception aux portes du Luxembourg. #ÀVENDRE – Volmerange-les-Mines – Propriété de Standing – 4 Chambres + 1 Grande pièce de détente – Piscine – Garage Double - Sous-Sol Aménagé Située à Volmerange-les-Mines, à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette propriété de standing construite en 2005 développe environ 226 m² habitables sur un terrain paysager de 11,8 ares. • Vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur • ?Cuisine aménagée & équipée • ?Une chambre au RDC • ?Trois chambres à l'étage • ?Trois salles de bains dont une au RDC • ?Sous-sol entièrement aménagé • ?Garage double • ?Piscine • ?Aspirateur centralisé Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)