Maison 5 chambres à Waimes (BE)
715 000 €Description
Robertville – Fermette de caractère, gîte indépendant et piscine naturelle
Le charme de la pierre, l’espace et un cadre de vie au cœur des Hautes Fagnes.
Située rue Centrale 50 à Robertville, cette fermette en pierre déploie ses deux espaces de vie sur une propriété de 7.772 m². Habitation privée et gîte indépendant s’y côtoient, offrant la possibilité d’associer un lieu de vie personnel à un projet d’accueil touristique.
Une habitation chaleureuse et accueillante
Le séjour avec poêle à bois et la cuisine équipée avec îlot central composent un espace convivial, prolongé par une buanderie. À l’étage, deux chambres et un bureau sont complétés par une salle de bains et une salle de douche. Un grenier offre un volume supplémentaire.
Un gîte indépendant pour recevoir
Le gîte dispose de son propre salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un bureau. À l’étage, trois chambres et deux salles de douche permettent d’accueillir les hôtes. Un second grenier, une cave et une chaufferie complètent l’ensemble.
La propriété compte ainsi cinq chambres et deux bureaux, répartis entre les deux parties. Le dossier de métrés distingue environ 253 m² habitables et 394 m² de surface totale, greniers et sous-sol compris.
Des extérieurs qui invitent à prendre le temps
Le jardin et les deux terrasses orientées sud-est offrent différentes façons de profiter des lieux, autour de la piscine naturelle. L’ancien fournil, aménagé en espace barbecue, apporte une touche de caractère supplémentaire aux moments partagés en extérieur.
Un carport pour deux voitures et plusieurs espaces de stationnement complètent les aménagements.
Des équipements au service du quotidien
La fermette dispose d’un chauffage central collectif au mazout, de double vitrage, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance.
À proximité du lac de Robertville et des Hautes Fagnes, cette propriété réunit le cachet d’une fermette, de généreux extérieurs et deux espaces de vie distincts pour donner forme à votre projet.
Performances énergétiques — certificats du 08/07/2026
• N° 50 : PEB C — 183 kWh/m²/an — consommation théorique totale : 31.037 kWh/an — certificat n° 20260708030692.
• N° 50A : PEB C — 241 kWh/m²/an — consommation théorique totale : 43.845 kWh/an — certificat n° 20260708030793.
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Réf atHome 8800643
Réf Agence 7115535