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Maison jumelée 4 chambres à vendre à Wecker

895 000 €

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison jumelée bien entretenue dans le village de Wecker (Biwer). La propriété a été construite vers 1900 et a été constamment rénovée et modernisée ces dernières années. La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, couloir avec accès vers le salon-salle à manger (avec possibilité de raccordement d'une cheminée), WC invités, cuisine séparée avec cuisine équipée et accès à la terrasse. 1er étage : Couloir avec accès vers la salle de bain, chambre principale et une chambre d'enfant avec la possibilité de créer une deuxième chambre d'enfant (pièce de passage). Dernier étage : Grande chambre à coucher avec un salon et un espace de rangement. Sous-sol : Une buanderie avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une cave et un local technique. Extérieur : Une terrasse (accessible depuis le sous-sol, la cuisine et via le jardin), une serre et un jardin. Le garage et les places de parc extérieures se trouvent à quelques mètres de la maison. Autres données clés : - Chauffage : Chauffage au gaz (2003), brûleur en 2020, radiateurs et chauffage au sol. - Toit : Bon état (1998), lucarne (2020). - Façade : Plâtrée et peinte (2001) - Sols : Parquet, carrelage et stratifié - Fenêtres : Double et triple vitrage, volets et moustiquaires (2003/2004 & 2011) - Cuisine (2017) - Rénovation sous-sol & égouts (2017) Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet ein gepflegte Doppelhaushälfte in Dörflicher Umgebung von Wecker (Biwer) zum Verkauf an. Die Immobilie wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Flur mit Abgang zum Wohn-Esszimmer (mit Anschlussmöglichkeit eines Kamins), Gäste-WC, separate Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. 1. Obergeschoss: Flur mit Abgang zum Badezimmer, Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer mit der Möglichkeit ein zweites Kinderzimmer zu schaffen (Durchgangszimmer). Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit einem Wohnraum und Stauraum. Kellergeschoss: Ein Waschraum mit Einbauküche, ein Wannen- und Duschbad mit WC, ein Kellerraum und ein Technikraum. Außenanlage: Eine Terrasse (begehbar vom Keller, der Küche und über den Garten), Gewächshaus und Garten. Die Garage und Außenstellplätze befinden sich ein paar Meter abseits des Hauses. Weitere Eckdaten: - Heizung: Gasheizung (2003), Brenner im Jahr 2020, Heizkörper & Bodenheizung - Dach: Guter Zustand (1998), Dachfenster (2020) - Fassade: Verputzt & gestrichen (2001) - Böden: Parkett, Fliesen & Laminat - Fenster: Zwei- & Dreifachverglasung, Rollläden & Fliegengitter (2003/2004 & 2011) - Küche (2017) - Renovierung Keller & Abfluss (2017) Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers a well-maintained semi-detached house for sale in the village of Wecker (Biwer). The property was built around 1900 and has been constantly renovated and modernised in recent years. The property is divided as follows: Ground floor: Entrance area with cloakroom, hallway with exit to the living-dining room (with the possibility of connecting a fireplace), guest WC, separate kitchen with fitted kitchen and access to the terrace. 1st floor: Hallway with exit to the bathroom, master bedroom and a children's room with the possibility to create a second children's room (passage room). Top floor: Large bedroom with a living room and storage space. Basement: A laundry room with fitted kitchen, a bath with tub, shower and WC, a cellar room and a technical room. Exterior: A terrace (accessible from the basement, the kitchen and via the garden), greenhouse and garden. The garage and outside parking spaces are a few metres away from the house. Further key data: - Heating: Gas heating (2003), burner in 2020, radiators & floor heating. - Roof: Good condition (1998), skylight (2020) - Facade: Plastered & painted (2001) - Floors: Parquet, tiles & laminate - Windows: Double & triple glazing, shutters & fly screens (2003/2004 & 2011) - Kitchen (2017) - Renovation basement & sewerage (2017) For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at +352 691 747 579 or by e-mail at ck@houserealty.lu The agency fee's are payed by the seller All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information.

133 m²
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