Real Estate Concept vous invite à découvrir cette charmante maison située à Wecker-Gare. Construite en 1980 sur un terrain de 3,18 ares, cette propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Avec une surface totale d'environ 142 m², elle offre un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un confort de vie optimal. Chaque logement comprend une grande pièce de vie d'environ 35 à 36 m² regroupant le salon et la cuisine, une spacieuse chambre (17 à 18 m²), une salle de bain généreuse (9,5 à 12 m²), un débarras ainsi qu'un hall d'entrée. L'ensemble des pièces est en très bon état et immédiatement habitable. La maison bénéficie d'une chaudière Buderus installée en 2025, ainsi que de fenêtres en double vitrage de haute qualité posées lors des rénovations de 2001 et 2011. La façade est isolée et la toiture en tuiles d'argile est en excellent état. La construction est solide avec des plafonds en béton. À l'arrière, un agréable jardin avec étang peuplé de poissons offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant composé d'arbres, de buissons et d'une petite vallée traversée par un ruisseau. Située dans une impasse, la propriété est agrémentée de grands arbres à l'avant, apportant ombre et intimité à la terrasse. Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 1,7 m² Cuisine ouverte avec coin repas et séjour : 36 m² Grande salle de bain : 12 m² Chambre spacieuse : 18 m² Couloir : 2 m² Débarras : 2,8 m² Accès direct aux terrasses et au jardin depuis toutes les pièces Étage Hall d'entrée : 1,7 m² Cuisine ouverte avec coin repas et séjour : 35 m² Salle de bain : 9,5 m² Chambre : 17 m² Couloir : 2 m² Débarras avec placards intégrés : 4 m² Volets roulants électriques avec minuterie sur toutes les fenêtres Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets