L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine idéalement située à Syren, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 5,14ares soigneusement aménagé, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions ainsi que par ses équipements techniques haut de gamme, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé. Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide harmonieusement vers les différents espaces de vie. Vous découvrez un bel espace ouvert comprenant un séjour avec cuisine intégrée d’environ ±32m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace se prolonge par un second séjour ou salle à manger d’environ ±18m², idéal pour recevoir famille et invités dans un cadre élégant. La cuisine haut de gamme de marque Siematic, équipée d’appareils électroménagers Siemens ainsi que d’une hotte Novy, allie parfaitement design et fonctionnalité, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ce niveau comprend également une chambre d’environ ±10m², parfaitement adaptée au télétravail ou pouvant être aménagée en chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de douche d’environ ±8m² et un espace buanderie / rangement d’environ ±7m². Depuis les pièces de vie, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. 1er étage: L’étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace nuit confortable et contemporain. Il se compose d’une chambre parentale spacieuse d’environ ±18m² avec un dressing d’environ ±8m², complétée par deux autres chambres d’environ ±16m² et ±19m², parfaitement adaptées à une vie familiale. Une salle de bains généreuse d’environ ±13m² vient compléter cet étage. Sous-sol / rez-de-jardin: Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, parfaitement pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Vous y trouverez un garage spacieux d’environ ±30m², un local technique d’environ ±18m² ainsi qu’une grande cave d’environ ±24m², complétée par deux caves supplémentaires d’environ ±7m² et ±10m². Espaces extérieurs À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin agréable, offrant un espace idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Détails complémentaires Année de construction : 2011 Type de chauffage : Pompe à chaleur Classe énergétique : A/B Orientation : Sud-Est Revêtements de sol : Carrelage Sécurité : Vidéosurveillance Stationnement : 2 emplacements intérieurs + 2 emplacements extérieurs Extérieurs : Grande terrasse et jardin Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Agent responsable : Sam Faber +352 621 699 704 s.faber@propertyinvest.lu