Maison à vendre Woippy. À découvrir – Maison avec fort potentiel au coeur du très recherché village de Woippy. Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 78 m² offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une première chambre ainsi que deux chambres en enfilade. Côté pratique, la maison dispose d'un premier garage avec accès direct depuis l'intérieur, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un second garage, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. À l'étage, un vaste plateau de plus de 70m2, entièrement aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos envies : agrandissement de l'habitation avec des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou autre. Il offre également la possibilité, selon votre projet et les autorisations en vigueur, de créer un logement totalement indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : centre de Woippy, lignes de bus, gare de Woippy, écoles, collège, lycée, ainsi que de l'accès à l'autoroute A31. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles, les investisseurs ou les porteurs d'un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! *** Visite virtuelle disponible *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 492 560. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin BASTIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 492 560