Lotissement « 25 & 25A, rue d\'Oetrange » à Sandweiler

Lotissement Sandweiler - Dernières maisons disponibles - 25 et 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler - 2 maisons déjà vendues - Travaux en cours - Personnalisation encore possible - Promoteur/Entrepreneur : Kieffer Construction Services - entreprise familiale luxembourgeoise basée à Moutfort depuis 1985 Sunset Immo a le plaisir de vous présenter le Lotissement Sandweiler, un projet résidentiel d'exception composé de quatre maisons unifamiliales contemporaines, idéalement situé dans une impasse calme de Sandweiler, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, du Kirchberg et de l'aéroport de Findel. Les Lots n°1 et n°2 ont déjà été vendus - preuve de l'attrait et de la qualité de ce projet. Les travaux ont d'ores et déjà débuté, et il reste encore de nombreuses possibilités de personnalisation pour les acquéreurs des deux derniers lots disponibles : finitions, agencements, équipements - votre maison sera vraiment la vôtre. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle en maçonnerie solide et prestations haut de gamme, ce lotissement à taille humaine a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Deux derniers lots encore disponibles : Lot n°3 - Maison unifamiliale 2 façades Surface habitable totale : 213,8 m² répartis sur rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés - Jardin privatif - Terrasse de 29,6 m² - Garage fermé (2 voitures) - Cave de 59 m² - Surface de la parcelle : 3,22 ares Prix : 1.531.000 EUR TVA 3% incluse (hors frais d'enregistrement - sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) Lot n°4 - Maison unifamiliale 3 façades Surface habitable totale : 233,4 m² répartis sur rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés - Jardin privatif - Terrasse de 46,2 m² - Garage fermé (2 voitures) - Caves de 115,5 m² - Suite parentale - Combles avec terrasse supplémentaire de 13,4 m² - Surface de la parcelle : 6,45 ares Prix : 2.213.000 EUR TVA 3% incluse (hors frais d'enregistrement - sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) Prestations & équipements * Construction traditionnelle en maçonnerie (en dur) * Classe énergétique CPE A-A * Finitions soignées et matériaux de qualité * Garage fermé pour 2 voitures * Caves et sous-sol * Projet encore largement personnalisable malgré le démarrage des travaux * Suivi professionnel tout au long de la construction Situation géographique * Luxembourg-Ville : ±8 km * Aéroport de Findel : ±6 km * Accès direct au plateau du Kirchberg * Transports en commun, commerces, crèches, écoles et cabinets médicaux à proximité immédiate * Impasse calme, cadre naturel verdoyant Pour toute information complémentaire, pour consulter les plans, connaître les disponibilités ou organiser une présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet.