RÉSIDENCE BI-FAMILIALE NEUVE À BERELDANGE ? DUPLEX HAUT DE GAMME AVEC TERRASSES ET ESPACES EXTÉRIEURS Avantage fiscal jusqu'à 50'000 € DALPA vous propose ce magnifique projet résidentiel contemporain composé de deux duplex neufs 4 chambres, situés dans une résidence bi-familiale achevée en 2026, dans un environnement calme et résidentiel à Bereldange. Le bien est situé au : 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange Le projet bénéficie de prestations modernes, de volumes généreux ainsi que de spacieux espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Les deux duplex disposent chacun de vastes espaces de vie lumineux avec cuisines ouvertes, de grandes terrasses, de garages privatifs avec deux emplacements de parking, d'une cave ainsi que d'espaces privatifs complémentaires. Le duplex situé aux 1er et 2e étages bénéficie d'un accès direct privatif par ascenseur, tandis que le duplex du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Les surfaces habitables varient entre 145 m² et 150 m² nets habitables. Possibilité de bénéficier du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, représentant un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à environ 50'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentations complémentaires. Veuillez nous contacter au +352 621 469 311 ou par mail à info@dalpa.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.