NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex situé au sein de la résidence Étoile II, une opportunité idéale pour habiter ou investir au coeur de Luxembourg-Ville. Découvrez Étoile II, une résidence exclusive située dans le quartier résidentiel de Rollingergrund , offrant un cadre de vie calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, axes routiers et centre-ville. Appartement de 38m² à 113m2 séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses espaces extérieurs agréables. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse, une cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les volumes généreux et l'atmosphère élégante de la résidence apportent un véritable confort de vie dans un environnement paisible et résidentiel. Le bien dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un local poubelles, ainsi que d'espaces communs modernes et bien entretenus. emplacement de parking 79.000 euros Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Nicolas FORET Tel 671310880 Email : nicolas.foret@newimmo.lu