Résidence « H520 » à Marnach Réf 7918167

NOUVEAU PROJET * NOUVEAU CHEZ-SOI* NOUVEL INVESTISSEMENT* Toutes ces options sont offertes par notre nouveau projet H520 à Marnach, que nous avons le plaisir de commercialiser avec et pour le groupe SCHERRER & CHASSAING. L'emplacement du projet est très favorable. La commune de Clevaux est devenue très active ces dernières années et cela se ressent particulièrement à Marnach. Une multitude d'infrastructures telles que les écoles, les transports en commun, la crèche, les cabinets médicaux, le centre commercial se trouvent dans le voisinage et il y a un accès direct à la voie rapide en direction de Luxembourg-Ville. Cette résidence moderne, dotée d'un équipement haut de gamme, se compose de 11 appartements et 4 surfaces commerciales répartis sur 2 bâtiments. Bâtiment A : Rez-de-chaussée • Surface commerciale C01 de 277,61 m² 1er étage • Appartement A01 de 105,69 m² • Duplex A02 de 118,76 m² • Appartement A03 de 93,77 m² 2ème étage • Appartement A04 de 100,60 m² Bâtiment B : Rez-de-jardin • Surface commerciale C02 de 412,07 m² Rez-de-chaussée • Surface commerciale C03 de 391,47 m² 1er étage • Appartement B01 de 107,13 m² • Appartement B02 de 102,84 m² • Appartement B03 de 86,03 m² • Appartement B04 de 56,26 m² 2ème étage • Appartement B05 de 103,00 m² • Appartement B06 de 52,99 m² • Appartement B07 de 78,62 m² Les unités se complètent par des parkings et des caves. Les prix indiqués s'entendent TVA de 3% incluse et prend en compte une pondération terrasse/balcon de 40%. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11. ---------- NEUES PROJEKT * NEUES ZUHAUSE * NEUE INVESTITION * All diese Möglichkeiten bietet unser neues Projekt H520 in Marnach, das wir in Zusammenarbeit mit SCHERRER & CHASSAING Gruppe für Sie vermarkten. Der Standort des Projekts ist vielversprechend. Die Gemeinde Clevaux ist in den letzten Jahren sehr aktiv geworden, was sich besonders in Marnach bemerkbar macht. Eine Vielzahl an Infrastrukturen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Arztpraxen und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft und es gibt einen direkten Zugang zur Schnellstraße in Richtung Luxemburg-Stadt. Die moderne Wohnanlage mit gehobener Ausstattung besteht aus 11 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen, die sich auf 2 Gebäude erstrecken. Gebäude A : Erdgeschoss - Geschäftsfläche C01 mit 277,61 m² 1. Stockwerk - Wohnung A01 von 105,69 m² - Duplex-Wohnung A02 von 118,76 m² - Wohnung A03 von 93,77 m² 2. Stockwerk - Wohnung A04 von 100,60 m² Gebäude B : Gartengeschoss - Gewerbefläche C02 von 412,07 m² Erdgeschoss - Geschäftsfläche C03 von 391,47 m² 1. Stockwerk - Wohnung B01 von 107,13 m² - Wohnung B02 von 102,84 m² - Wohnung B03 von 86,03 m² - Wohnung B04 von 56,26 m² 2. Stockwerk - Wohnung B05 von 103,00 m² - Wohnung B06 von 52,99 m² - Wohnung B07 von 78,62 m² Die Einheiten werden durch Parkplätze und Keller ergänzt. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer und berücksichtigen eine Gewichtung der Terrasse/Balkon von 40%. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 95 71 11.