Terrain Constructible. ? Découvrez un terrain d'exception à Crusnes : l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! ? Situé sur la charmante commune de Crusnes, ce terrain constructible de 844 m² (parcelle cadastrée AB 497) offre une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa pente douce, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait accueillir une maison offrant une jolie vue dégagée sur les environs. ? Un avantage complémentaire Ce bien comprend également une parcelle supplémentaire cadastrée AB 495, d'une superficie de 240 m². (Bientot Découpé) Cette parcelle a vocation à devenir une servitude de passage, permettant de garantir un accès libre et permanent à la parcelle principale AB 495. ? Un cadre de vie agréable et pratique Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : À 5 minutes à pied : arrêt de bus ? À 5 minutes en voiture : crèche ? école maternelle et élémentaire ? collège ? commerces ? médecin ? ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant l'agence AMRIMMO pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.