Vente Terrain à bâtir 2 900 m². Iad France - Ophélie Noel vous propose : À vendre - Terrain constructible divisible - Fort potentiel - 30 min Metz / Jarny Situé dans un village calme et recherché, à seulement 30 minutes de Metz et de Jarny, ce terrain offre une excellente opportunité pour un projet immobilier ou un investissement. ? Description du bien : Ensemble composé de deux parcelles avec une ancienne ferme à démolir, permettant de repartir sur un projet neuf selon vos envies avec 2900 m² de surface. ? Potentiel de construction : - Possibilité de division en jusqu'à 4 parcelles constructibles - Idéal pour lotissement, maisons individuelles ou projet investisseur - Terrain offrant un fort potentiel de valorisation ? Accessibilité : - Double accès (avant et arrière du terrain) - Facilite l'aménagement, la circulation et les futurs accès privatifs ? Informations complémentaires : - Diagnostic amiante non réalisé (arrêté municipal interdisant l'accès au public) - Environnement calme, verdoyant et agréable à vivre ? Idéal pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant construire plusieurs maisons dans un secteur paisible tout en restant proche des axes principaux. ? Localisation stratégique : cadre rural recherché, à proximité de Metz, Jarny et des commodités. ? Opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 924422413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537911)